Farmland Reserves planea una cartera de 800 millones de euros en la Península Ibérica, desafiando los aranceles de Trump.
El mercado de tierras agrícolas en España y Portugal está en el punto de mira de inversores internacionales, y uno de los actores más destacados es Farmland Reserves, el fondo agrícola de la Iglesia de Jesucristo de los Santos de los Últimos Días. Este gigante de la inversión, que ya es el quinto mayor propietario institucional de tierras agrícolas en Estados Unidos con más de 690.000 hectáreas, ha iniciado su expansión en la Península Ibérica con el objetivo de alcanzar una cartera de 800 millones de euros.
La estrategia de Farmland Reserves en España y Portugal
El desembarco del fondo en Iberia comenzó en enero con la compra de «Herdade de Zambujeira», una finca en el Alentejo portugués dedicada al cultivo de almendros, olivos y cítricos. La operación se cerró con Grupo Agrihold, marcando el inicio de una fuerte inversión en activos agrícolas en la región.
Según fuentes del sector, Farmland Reserves está explorando nuevas adquisiciones en España, donde podría establecer una estructura propia para gestionar sus fincas. La estrategia del fondo se basa en la inversión a largo plazo en terrenos productivos, que no solo generan ingresos por la producción agrícola, sino que también pueden destinarse a energías renovables, como parques solares o eólicos.
Inversión en tierras agrícolas vs. otras alternativas financieras
La compra de tierras agrícolas es una estrategia de inversión que históricamente ha ofrecido estabilidad y protección frente a la inflación. Pero, ¿cómo se compara con otras opciones como el S&P 500, el oro, los fondos AAA o las letras y obligaciones del Estado?
- Tierras agrícolas: Según datos históricos, la rentabilidad media de la inversión en tierras agrícolas en EE.UU. ha sido del 10-12% anual en las últimas décadas, combinando revalorización del suelo y producción agrícola.
- S&P 500: La bolsa estadounidense ha ofrecido un rendimiento promedio del 8-10% anual en los últimos 30 años, aunque con una mayor volatilidad.
- Oro: A largo plazo, el oro ha generado un rendimiento promedio del 6-7% anual, aunque su valor suele aumentar en tiempos de crisis e inflación.
- Fondos AAA: Los bonos corporativos de máxima calificación ofrecen una rentabilidad del 3-5% anual con menor riesgo.
- Letras y obligaciones del Estado: En la última década, la rentabilidad ha oscilado entre el 1-4% dependiendo de la duración y las condiciones económicas.
La inversión en tierras agrícolas destaca por su estabilidad y capacidad de generar ingresos constantes, lo que la convierte en una opción atractiva en tiempos de incertidumbre económica.
Perspectivas del mercado agrícola en Iberia
El mercado ibérico de tierras agrícolas ha crecido de manera significativa. Entre 2022 y 2024, la inversión en tierras agrícolas en España y Portugal superó los 4.100 millones de euros, con Andalucía y la región de Alqueva en Portugal como principales destinos. Para 2025, se espera que la inversión en este sector supere los 2.200 millones de euros, impulsada por el creciente interés de fondos internacionales.
La entrada de Farmland Reserves en España refuerza la tendencia de la inversión en activos agrícolas como refugio seguro y alternativa a los mercados financieros tradicionales. Con su experiencia global en gestión de fincas y una estrategia de diversificación, este fondo mormón podría convertirse en uno de los actores clave en la transformación del sector agrícola ibérico.
La plataforma de suministros para los profesionales del agro
Descubre Zona Agraria, la plataforma privada que conecta a compradores y vendedores de insumos agrícolas de forma eficiente y segura. Si buscas fitosanitarios, fertilizantes, semillas o bioestimulantes al mejor precio, puedes publicar tus demandas y recibir ofertas directamente de proveedores verificados. Además, los vendedores pueden destacar sus productos y ampliar su mercado sin costes fijos. Regístrate gratis hoy mismo y encuentra nuevas oportunidades para tu negocio en Zona Agraria
